Дают пенсионерам ипотеку? У меня зарплата маленькая, а у отца в 3 раза больше. Взять на него?

АФ
Отменить
Ответ эксперта

Алина, здравствуйте!

Ипотека для пенсионеров является высокорисковой финансовой операцией, но целый ряд банков имеет предложения для людей более старшего возраста. В большинстве случаев, основным условием по такой программе является погашение ипотечного кредита до достижения возраста 75 лет.

Ипотека для пенсионеров без первоначального взноса предполагает очень тщательную проверку кредитной истории, состояния здоровья заемщика, его платежеспособности. Если пенсионер работает и получает официальный доход помимо пенсии, то ему озотнее выдадут кредит. Так как Ваш отец как раз-таки получает заработную плату, то высока вероятность, что ему одобрят ипотеку (если он подходит по возрасту).

На портале Выберу.ру вы найдете полный список ипотечных программ пенсионеру, разработанных банками.

2
0

Добрый день. В принципе дают, но после 55-ти лет получить ипотеку будет сложно. Это в теории все пишут, что взять можно и банки дают, но на практике все иначе. Зависит все от очень многого. Стаж работы вашего отца, его прописки, какой доход имеется, какой у него возраст, скорее всего обязательно понадобится поручитель и первоначальный взнос около 30%. Если только вышел отец на пенсию, то шансы выше, а если за 70, то скорее всего откажут. Банки готовы работать с пенсионерами от 60 до 65 лет, но не более. Из известных банков дают Почта Банк, Сбербанк, Альфа-Банк (они пишут, что готовы работать даже с пенсионерами до 70 лет), РосСельхозБанк, СовКомБанк. Вот в них попробуйте обратиться.

1
0
Есть вопрос?
Екатерина Линник
Валерия Шибаева
Оксана Агеева
На него ответят пользователи, которые сталкивались с похожими ситуациями, или наши эксперты
Задать вопрос
ИИ Валера оценил этот продукт на
Ипотека «Вторичное жилье»
Ипотека «Вторичное жилье»

Искусственный интеллект Валера рассчитал рейтинг ипотек, чтобы вам было проще ориентироваться среди множества предложений банков.

Рейтинг учитывает 7 параметров ипотеки и 9 показателей банка, связанных с надежностью и позициями в различных рейтингах. Основной вес имеет стоимость ипотеки и надежность банка, также учитываются дополнительные условия и опции ипотеки. Обновление рейтинга происходит еженедельно.

Сумма
до 100 000 000 ₽
Срок
1 – 30 летдо 30 лет
ПСК
20,029% – 23,829%
Первый взнос
от 15.1%
Без подтверждения дохода
Материнский капитал
Подробные условия
Лиц. №1000
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: до 100 000 000 ₽
  • Ставка: от 19,2%
  • Срок: от 1 года до 30 летдо 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15.1%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: до 5 минут
  • Поручительство: возможно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Об ипотеке
ИИ Валера оценил этот продукт на
Ипотека на вторичное жильё
Ипотека на вторичное жильё

Искусственный интеллект Валера рассчитал рейтинг ипотек, чтобы вам было проще ориентироваться среди множества предложений банков.

Рейтинг учитывает 7 параметров ипотеки и 9 показателей банка, связанных с надежностью и позициями в различных рейтингах. Основной вес имеет стоимость ипотеки и надежность банка, также учитываются дополнительные условия и опции ипотеки. Обновление рейтинга происходит еженедельно.

Сумма
до 70 000 000 ₽
Срок
3 – 30 летдо 30 лет
ПСК
20,794% – 23,729%
Первый взнос
от 20.1%
Материнский капитал
Подробные условия
Лиц. №1326
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: до 70 000 000 ₽
  • Ставка: от 20,49%
  • Срок: от 3 лет до 30 летдо 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 20.1%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Об ипотеке
ИИ Валера оценил этот продукт на
Ипотека «Вторичный рынок»
Ипотека «Вторичный рынок»

Искусственный интеллект Валера рассчитал рейтинг ипотек, чтобы вам было проще ориентироваться среди множества предложений банков.

Рейтинг учитывает 7 параметров ипотеки и 9 показателей банка, связанных с надежностью и позициями в различных рейтингах. Основной вес имеет стоимость ипотеки и надежность банка, также учитываются дополнительные условия и опции ипотеки. Обновление рейтинга происходит еженедельно.

Сумма
500 000 ₽ до 25 000 000 ₽
Срок
3 – 30 летдо 30 лет
ПСК
17,718% – 20,835%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Подробные условия
Лиц. №3251
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 25 000 000 ₽
  • Ставка: от 17%
  • Срок: от 3 лет до 30 летдо 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Об ипотеке
ИИ Валера оценил этот продукт на
Ипотека «Новостройка»
Ипотека «Новостройка»

Искусственный интеллект Валера рассчитал рейтинг ипотек, чтобы вам было проще ориентироваться среди множества предложений банков.

Рейтинг учитывает 7 параметров ипотеки и 9 показателей банка, связанных с надежностью и позициями в различных рейтингах. Основной вес имеет стоимость ипотеки и надежность банка, также учитываются дополнительные условия и опции ипотеки. Обновление рейтинга происходит еженедельно.

Сумма
500 000 ₽ до 100 000 000 ₽
Срок
1 – 30 летдо 30 лет
ПСК
19,900% – 23,829%
Первый взнос
от 20.1%
Без подтверждения дохода
Материнский капитал
Подробные условия
Лиц. №1000
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 100 000 000 ₽
  • Ставка: от 19,2%
  • Срок: от 1 года до 30 летдо 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 20.1%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до 5 минут
  • Поручительство: возможно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Об ипотеке
ИИ Валера оценил этот продукт на
Ипотека на строительство
Ипотека на строительство

Искусственный интеллект Валера рассчитал рейтинг ипотек, чтобы вам было проще ориентироваться среди множества предложений банков.

Рейтинг учитывает 7 параметров ипотеки и 9 показателей банка, связанных с надежностью и позициями в различных рейтингах. Основной вес имеет стоимость ипотеки и надежность банка, также учитываются дополнительные условия и опции ипотеки. Обновление рейтинга происходит еженедельно.

Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
3 – 30 летдо 30 лет
ПСК
6,004% – 14,571%
Первый взнос
от 20.1%
Материнский капитал
Подробные условия
Лиц. №1326
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: до 30 000 000 ₽
  • Ставка: от 5,9% до 7,9%
  • Срок: от 3 лет до 30 летдо 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 20.1%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
  • Решение: до 2-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Об ипотеке
Есть вопрос?
Екатерина Линник
Валерия Шибаева
Оксана Агеева
На него ответят пользователи, которые сталкивались с похожими ситуациями, или наши эксперты
Задать вопрос

Лучшие ответы в категории Ипотека

Алина Смирнова
09 октября 2019 11:51
Отвечает Vlad 12 октября 2019 13:40
Ипотеку надо закрывать грамотно. После полного погашения ипотечного кредита, банк, в котором вы оформляли ипотеку, должен выдать вам два главных... Читать всё
ЛН
Лиза Новокшонова
15 июня 2022 16:22
Отвечает Валерия Шибаева 16 июня 2022 11:47
Здравствуйте! Прогноз Центробанка России по ключевой ставке таков, что во втором полугодии 2022 года её размер составит 8,5–9,5%. То есть, максимум,... Читать всё
Больше вопросов по теме
Статьи по теме