Могут ли мне отказать в ипотеке, если испорченная кредитная история, но хорошая зарплата?

Отказ в ипотеке из-за испорченной кредитной истории может произойти даже при хорошей зарплате. Банки учитывают не только размер дохода, но и финансовую стабильность заёмщика, качество кредитной истории и другие факторы. Если у вас есть просрочки или регулярные невыплаты, это может повлиять на решение кредитора. Однако, если ваш доход стабилен, вы можете предоставить подтверждающие документы, и у вас есть возможность внести большой первый взнос, это может повысить шансы на одобрение ипотеки. Также полезно привлечь поручителя с хорошей кредитной историей. В некоторых банках подтверждение уровня дохода, например, справкой о состоянии индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования, может снизить процентную ставку на ипотеку. Важно оценить свою ситуацию и, при необходимости, проконсультироваться с кредитным специалистом, чтобы улучшить шансы на одобрение ипотеки.

Для более детального рассмотрения вашей ситуации и возможности получения ипотеки рекомендуется обратиться непосредственно в банк или воспользоваться сервисами, которые помогают подобрать и сравнить условия ипотечных программ, например, на сайте Выберу.ру.

Выберу.ру

Здравствуйте, Полина. Если у вас испорчена кредитная история, то лучше не рисковать и не стоит обращаться в банк за ипотекой. Риск отказа очень велик и дело не в зарплате, в банке рассуждают так - большая зарплата очень хороший признак, но сегодня она есть, а завтра её может и не быть, а вот репутация у человека подмочена, раньше по кредитам не платил, значит и сейчас может поступить так же. Поэтому лучше сначала принять меры к исправлению своей кредитной истории - можно взять несколько небольших кредитов и аккуратно их погасить, сделать это в разных банках, а потом и за ипотекой обращаться.