Можем мы взять ипотеку, или кредит, без залога. Дом у продавца, в собственности будет только через год.
Возможны неточности
Да, можно оформить ипотеку без залога, если у продавца дом находится в процессе оформления собственности. Однако, в большинстве случаев банки требуют залога в качестве обеспечения кредита. Если дом еще не оформлен в собственность, можно рассмотреть другие варианты:
- Потребительский кредит. Это может быть выгодным решением, если у вас есть достаточный доход для погашения кредита. Важно помнить, что процентные ставки по потребительским кредитам обычно выше, чем по ипотеке.
- Кредит под залог имеющейся недвижимости. Это также может быть удобным вариантом, так как позволяет получить сумму, близкую к стоимости залогового имущества, без необходимости копить на первый взнос.
- Ожидание оформления собственности. После того, как дом будет оформлен в собственность, вы сможете оформить ипотеку на него, что, как правило, более выгодно с точки зрения процентных ставок.
На Выберу.ру есть калькулятор ипотеки, который поможет рассчитать примерную сумму кредита и условия, а также найти подходящие предложения от банков. Например, Россельхозбанк предлагает ипотеку на покупку дома, где сумма может достигать 80% от стоимости залогового имущества.
Для оформления ипотеки без залога у продавца в собственности, возможно, потребуется иное обеспечение, например, поручительство физических лиц. Рекомендуется проконсультироваться с представителями банка для получения наиболее точной информации о возможных вариантах.
Ссылка на статью на Выберу.ру: Ипотека на покупку дома
Здравствуйте, Анастасия!
Ипотеку нельзя взять без залога, любая приобретаемая недвижимость переходит банку в залог. Исключение – программы, в которых в качестве залога передаётся другая недвижимость в собственности заёмщика.
Обычный кредит без залога можно получить, но ставки там обычно выше, чем по ипотеке, а льготных программ нет. Самый выгодный вариант – дождаться, пока продавец получит право собственности на дом, и оформить обычную или льготную, если подходите под условия, ипотеку.м
Рекомендуемые ипотечные продукты
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: до 30 млн. ₽
- Ставка: от 6%
- Срок: от 3 лет до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20,1%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
- Решение: день в день
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 300 000 ₽ до 9 000 000 ₽
- Ставка: от 6%
- Срок: от 3 лет до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20,01%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
- Решение: до недели
- Поручительство: возможно
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
