Можно ли самозанятому взять ипотечный кредит и какие справки нужно будет предоставить банку, если можно?
Возможны неточности
Самозанятым можно взять ипотечный кредит в Сбербанке. Для этого потребуется предоставить следующие документы:
- Паспорт — основной документ для идентификации личности.
- СНИЛС — для подтверждения данных о заёмщике.
- Свидетельство о заключении брака и о рождении детей (если они есть) — для подтверждения семейного положения и количества иждивенцев.
- Свидетельство о регистрации в качестве самозанятого — подтверждает статус заёмщика.
- Документ о доходах — для подтверждения платежеспособности. Если вы зарегистрированы в сервисе «Своё дело», достаточно паспорта и ещё одного документа на выбор (например, водительского удостоверения или загранпаспорта). В противном случае потребуется справка о состоянии расчётов из Федеральной налоговой службы (ФНС).
Помимо документов, банк может потребовать подтверждение дохода, если вы не работаете на счёт или карту Сбербанка. В таком случае ставка может быть повышена на 1%. Кроме того, учитывается срок ведения деятельности — он должен составлять не менее 6 месяцев, а в некоторых случаях — 3 месяца. Хорошая кредитная история также повысит шансы на одобрение ипотеки.
Полное описание условий ипотеки для самозанятых можно найти на странице Сбербанка на Выберу.ру: Ипотека для самозанятых — условия в Сбербанке
Наталья, здравствуйте!
Самозанятым возможно взять ипотечный кредит, но эта процедура может быть довольно сложной, поскольку не все банки работают с этим.
Для того, чтобы увеличить шансы получения потеки, нужно:
- найти подходящего поручителя - официально трудоустроенного сотрудника;
- найти созаёмщика, который будет иметь официальное трудоустройство;
- внести первоначальный взнос в размере от 50% суммы займа;
- оформить вклад в банке, в котором вы планируете получить ипотеку (для того, чтобы банк видел, что у Вас есть значительные сбережения);
- наличие хорошей КИ.
Также будет необходимо доказать свою платежеспсобность и надежность.
Из документов Вам понадобятся:
- паспорт;
- СНИЛС;
- свидетельство о заключении брака и о рождении детей (если таковые имеются);
- справка, подтверждающая регистрацию в качестве самозанятого;
- справка о доходах.
Более подробную информацию по данному вопросу Вы можете узнать, изучив нашу статью Ипотека для самозанятых — условия в 2020 году.
Можно, но не все банки работают. Вот список документов, которые нужны: Справку о регистрации в качестве самозанятого НПД (КНД 1122035). Справка о состоянии расчётов (доходах) по НПД (КНД 1122036). Выписка с р/c с отметкой банка о движении денежных средств (желательно за 6 месяцев минимум, а лучше год). Справку можно предоставить в электронной форме. Требуется не во всех банках. А вот список банков, которые работают с самозанятыми: Абсолют банк, Банк Дом РФ, МИнБанк, Сбербанк, Совкомбанк, Транскапиталбанк
Рекомендуемые ипотечные продукты
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: до 30 млн. ₽
- Ставка: от 6%
- Срок: от 3 лет до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20.1%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
- Решение: день в день
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 300 000 ₽ до 9 000 000 ₽
- Ставка: от 6%
- Срок: от 3 лет до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20.01%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
- Решение: до недели
- Поручительство: возможно
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Популярные вопросы в категории Ипотека
