Можно взять ипотеку по программе семья с детьми на строительство дома если земля в аренде на 49 лет?
Возможны неточности
Да, вы можете оформить ипотеку на строительство дома по программе для семей с детьми в банке ”Сбербанк России”, даже если земля находится в аренде на 49 лет. Однако, при получении ипотеки необходимо оформить залог права аренды на земельный участок, на котором будет строиться дом. Главное условие — участок должен быть предназначен для индивидуального жилищного строительства. Такие ограничения и особенности стоит уточнить непосредственно в банке или у специалистов, которые занимаются оформлением ипотеки. Условия программы могут варьироваться в зависимости от региона, поэтому лучше проконсультироваться с представителями банка для уточнения всех деталей.
Кроме того, для участия в программе «Семейная ипотека» в Сбербанке, необходимо, чтобы хотя бы один ребенок был рожден после 1 января 2018 года. Подробнее об условиях и требованиях можно узнать на официальном сайте банка или в отделениях.
[Ссылка на продукт: https://www.vbr.ru/banki/sberbank-rossii/ipoteka/stroitel_stvo-jilogo-doma/?utm_source=vbr_ai
Сергей, здравствуйте!
Да, но в этом случае при получении ипотеки вы оформляете залог права аренды на земельный участок, на котором находится дом. Главное, чтобы земля была предназначена для индивидуального жилищного строительства. На таком участке Вы можете построить дом, но только для постоянного проживания, зарегистрироваться в нём, разбить сад. В некоторых случаях дом можно построить на дачных или садовых участках, но с ограничениями – о них подробнее тут.
Рекомендуемые ипотечные продукты
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: до 30 млн. ₽
- Ставка: от 6%
- Срок: от 3 лет до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 30,1%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
- Решение: день в день
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 300 000 ₽ до 18 млн. ₽
- Ставка: от 6%
- Срок: от 3 лет до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20,01%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
- Решение: до недели
- Поручительство: возможно
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 700 000 ₽ до 20 млн. ₽
- Ставка: от 16,5% до 36%
- Срок: от 1 месяца до 20 летдо 20 лет
- Первоначальный взнос: 0%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Решение: день в день
- Поручительство: возможно
- Залог: обязательный залог имеющегося имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 200 000 ₽ до 30 млн. ₽
- Ставка: от 20,9% до 32,9%
- Срок: от 1 года до 15 летдо 15 лет
- Первоначальный взнос: 0%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Решение: день в день
- Залог: обязательный залог имеющегося имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 500 000 ₽ до 30 млн. ₽
- Ставка: от 9,3%
- Срок: от 4 лет до 20 летдо 20 лет
- Первоначальный взнос: 0%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Решение: до недели
- Залог: обязательный залог имеющегося имущества
