Возможно ли получить ипотеку в Сбере при зарплате в 36 тысяч и стоимости новостройки в 2,5 млн.?

Для оформления ипотеки в Сбербанке необходимо оценить несколько факторов, включая ваш доход и стоимость недвижимости. При зарплате в 36 тысяч рублей и стоимости новостройки в 2,5 миллиона рублей важно учесть следующее:

1. Расчёт платежей: Сбербанк рассчитывает ежемесячный платёж, исходя из суммы кредита, процентной ставки и срока. Для новостройки стоимостью 2,5 миллиона рублей при сроке кредита в 20 лет и процентной ставке от 24.2% годовых (согласно текущим условиям) ежемесячный платёж будет значительным. Например, при ставке 24.2% и сумме кредита 2,5 миллиона рублей ежемесячный платёж составит около 24 000 рублей, что превышает вашу зарплату.
2. Размер первоначального взноса: По ипотеке на новостройку в Сбербанке первоначальный взнос должен быть не менее 20%. Для суммы кредита в 2,5 миллиона рублей первоначальный взнос составит 500 тысяч рублей. Это значительная сумма, которую нужно будет накопить.
3. Уровень дохода: Сбербанк оценивает ваш доход для возможности оформления кредита. Хотя ваш доход в 36 тысяч рублей не является низким, он должен быть достаточным для покрытия не только ипотечных платежей, но и других расходов, включая жизнь и содержание семьи. Важно учитывать все ваши обязательства и расходы.
4. Другие факторы: Сбербанк также учитывает вашу кредитную историю, наличие других кредитов, стабильность занятости и другие факторы. Если у вас есть другие кредиты или проблемы с кредитной историей, это может повлиять на решение о выдаче ипотеки.

Таким образом, при вашем доходе и стоимости недвижимости ипотека может быть сложной для одобрения. Рекомендуется рассмотреть возможность увеличения первоначального взноса, поиска дополнительных источников дохода или выбора недвижимости с более низкой стоимостью. Кроме того, вы можете обратиться в Сбербанк для получения более точной информации о возможных вариантах ипотечного кредитования, учитывая ваши индивидуальные обстоятельства.

Для более подробной информации и подачи заявки можно воспользоваться услугой на сайте Выберу.ру: Ипотека на новостройку в Сбербанке.

Добрый день. В принципе, если у вас нет никаких кредитов, то попытаться можно, но будет трудно. Если у вас есть зарплатная в Сбере, будет скидка от застройщика и страхование жизни, то там ставка порядка 8% будет. И сразу скажу, должен быть хороший первоначальный взнос. В идеале 30%, но рассматривают от 15, но там получить будет сложнее. Меньше чем на 15 лет даже не рассчитывайте, будете платить около 19 тысяч в месяц. Если наберете 30% первоначального и хотите побыстрее отдать, можете попробовать запросить на 10 лет, там ставка ниже и переплата намного меньше. Вообще при такой зарплате вполне дают, особенно в регионах.