НХ
314

Как вернуть налог за квартиру?

Задать свой вопрос Выберу ИИ в Телеграме

Для того чтобы вернуть налог за покупку квартиры, необходимо выполнить несколько шагов:

  1. Подготовка документов:
    • Паспорт гражданина РФ.
    • Договор долевого участия или купли-продажи, а также акт приема-передачи для новостройки или вторичного рынка.
    • Выписка из ЕГРН для подтверждения права собственности.
    • Документы, подтверждающие оплату (платежные поручения или расписки).
  2. Подача декларации 3-НДФЛ:
    • До 30 апреля года, следующего за годом покупки, подается декларация 3-НДФЛ в налоговую инспекцию. Это можно сделать через личный кабинет на сайте ФНС или посетив налоговую лично.
  3. Получение налогового вычета через работодателя:
    • Если вы не хотите ждать возврата налога в конце года, вы можете подать заявление на налоговый вычет через работодателя. Для этого нужно получить уведомление о праве на вычет от налоговой и передать его работодателю. В этом случае вы будете получать зарплату без удержания налога до полного получения вычета.
  4. Ограничения и требования:
    • Налоговый вычет предоставляется с суммы, не превышающей 2 млн рублей для новостройки и 3 млн рублей для вторичного рынка. Максимальная сумма возврата составляет 260 тыс. рублей и 390 тыс. рублей соответственно.
    • Использовать налоговый вычет могут только те, кто официально работает и платит НДФЛ.
  5. Право на вычет:
    • Налоговый вычет доступен не только при покупке квартиры, но и при ипотеке. Он предоставляется с процентов по жилищному кредиту, что также может компенсировать часть затрат на покупку жилья.

Для получения подробной информации о налоговых вычетах, вы можете обратиться на горячую линию ФНС: +7 (495) 870-45-09.

0
Есть вопросы? Задайте их нейросети Выберу ИИ в Телеграме

Вернуть уплаченный с официального заработка подоходный налог имеют право граждане при покупке объекта недвижимости (в частности, квартиры). Налоговый вычет предоставляется с двух миллионов рублей, которые входят в сумму сделки по договору купли-продажи. Размер высчитывается исходя из размера подоходного налога — 13 процентов. 260 тысяч рублей — предельная сумма средств, которые можно вернуть. Соответственно, если стоимость недвижимости была меньше — вернуть получится меньше денег. Тем, кто приобретает квартиру или другой объект в ипотеку, налоговый вычет предоставляется с процентов по жилищному кредиту. В этом случае максимальная сумма сделки ограничивается тремя миллионами — т. е. вернуть можно до 390 тысяч рублей. Это своего рода компенсация за уплаченные по ипотеке проценты. Налоговый вычет может предоставляться за три последние года, не больше. Для пенсионеров учитываются четыре года, предшествующих подаче декларации и подаче заявления. Обязательное условие — наличие официальной зарплаты, с которой уплачивается подоходный налог. Подать заявление можно двумя способами:

• самостоятельно. В этом случае до 30 апреля года, следующего за годом покупки недвижимости, нужно подать в налоговую декларацию 3-НДФЛ;

• через работодателя. В этом случае вы не получаете деньги, но организация, в которой вы работаете, перестает выплачивать средства в бюджет. Для этого сначала нужно обратиться в налоговый орган и получить там уведомление о праве на вычет.

Документ далее следует передать работодателю. Для подачи заявления понадобятся следующие документы:

• паспорт гражданина РФ;

• договор долевого участия и акт приема-передачи, если речь идет о квартире в новостройке;

• договор купли-продажи и акт, который к нему прилагается, а также выписка из ЕГРП, если речь идет о том, как вернуть налог за квартиру, купленную на вторичном рынке;

• документы, подтверждающие оплату приобретенного жилья — платежные поручения или расписки. Не могут претендовать на предоставление налогового вычета те, кто его уже использовал, и те, кто приобрел жилье у родственников.

2
Отменить

Популярные вопросы в категории Инвестиции

Есть вопрос?
Екатерина Линник
Валерия Шибаева
Оксана Агеева
На него ответят пользователи, которые сталкивались с похожими ситуациями, или наши эксперты
Задать вопрос
Как подать заявление на налоговый вычет через личный кабинет налоговой?
6 246
Куда выгоднее вложить 100-300 тысяч рублей, чтобы получать пассивный доход?
4 616
Как проверить свой патент ?
4 473
Что означает «Переплата» в личном кабинете налогоплательщика?
3 800
Больше вопросов по теме
Статьи по теме