Есть ген.доверенность с правом передоверия. Хочу приобрести доверяемую квартиру. Могу ли я передоверить доверенность и купить квартиру.
Возможны неточности
В соответствии с Гражданским кодексом РФ, доверенное лицо не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично или другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом. Поэтому, если у вас есть генеральная доверенность с правом передоверия, вы не можете использовать её для покупки квартиры самому себе. Вместо этого могут быть предложены следующие варианты:
- Вы можете передать генеральную доверенность другому лицу, которое затем будет действовать от вашего имени, а вы будете покупателем.
- Доверенное лицо может продать квартиру от вашего имени, а затем вы сможете приобрести эту же недвижимость у этого лица.
- Сам собственник может лично продать вам квартиру без привлечения третьих лиц.
Важно проконсультироваться с юристом, чтобы выбрать наиболее подходящий вариант в вашем конкретном случае.
Здравствуйте. В Гражданском кодексе говорится, что доверенное лицо не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом. Исключение составляют только случаи коммерческого представительства, но купли-продажи жилья двумя физлицами это не касается. Поэтому право передоверия, указанное в генеральной доверенности, не позволит Вам совершить одновременно сделку продажи от лица собственника и покупки от своего имени.
Популярные вопросы в категории Недвижимость
