А если уже одна ипотека есть, то можно оформить еще одну?

Когда у вас уже есть действующая ипотека, возможность оформить ещё одну зависит от нескольких факторов, включая финансовое положение, доходы и долговую нагрузку. Вот несколько общих рекомендаций:

1. Доходы и долговая нагрузка: Перед тем как брать новую ипотеку, важно оценить, сможете ли вы погасить оба кредита. Обычно банки учитывают ваш доход и расходы, чтобы определить, сможете ли вы обслуживать несколько кредитов одновременно.
2. Переплата: Рассчитайте общую переплату по новой ипотеке, чтобы понять, выгодно ли это. Учитывайте не только ежемесячные платежи, но и проценты, которые вы будете выплачивать.
3. Соотношение долга к доходу (DTI): Банки часто рассматривают ваш DTI при оценке вашей кредитоспособности. Высокий DTI может усложнить одобрение новой ипотеки.
4. Наличие сбережений: НалиЧИЕ сбережений может улучшить вашу позицию при обращении в банк за новым кредитом, так как это может свидетельствовать о вашей финансовой дисциплине.
5. Кредитная история: Хорошая кредитная история повысит ваши шансы на одобрение новой ипотеки.

Если вы хотите получить более конкретные рекомендации, лучше обратиться в банк или ипотечного консультанта, которые могут предложить индивидуальные советы, основанные на вашей финансовой ситуации. В некоторых случаях банки могут предложить программы рефинансирования для существующих кредитов, что может сделать дополнительную ипотеку более доступной.

К сожалению, без конкретной информации о вашем финансовом положении и условиях действующей ипотеки, точные рекомендации дать сложно. Однако важно помнить, что у каждого банка свои требования и условия, и они могут варьироваться.

Добрый день. Ну никаких законодательных ограничений тут точно нет. Но по факту, если у вас нет очень больших доходов, то скорее всего откажут. Самое главное чтобы все платежи, составляли не более 60% от всей суммы ваших доходов. Ну и на второй займ проверка уже будет намного строже. Ну и насколько я помню, одна из ипотек должна быть погашена на 70%. Но это все зависит от конкретного банка. При хороших доходах проблем точно не будет. Если всего будет прямо впритык, то откажут с вероятностью 90%. Еще смотрят, есть ли у вас кредитки, и их наличие тоже может являться отказом, как бы не странно это не звучало. Чтобы максимально шансы увеличить, все доп. доходы, которые у вас есть, должны быть документально подтверждены. Идеально, если будут поручители и созаемщики, ну и возраст играет не последнюю роль. До 35 лет шансы намного выше.