Что будет с ипотекой в 2023 году? Поднимутся ли ставки?

Здравствуйте! Если ситуация не будет ухудшаться, например, из-за новых санкций, ставки по ипотеке существенно не изменятся. Ключевая ставка уже несколько месяцев подряд сохраняется на уровне 7,5% и вряд ли будет снижаться значительно, максимум до 6,5%. По некоторым программам ставки увеличиваются. Так, по льготной ипотеке она вырастет с 7 до 8% годовых, а сама программа продлена до июля 2024 года.

Рыночные ставки по ипотечным кредитам могут снизиться, но льготных программ в этой сфере почти нет, поэтому такое снижение выгодно только для покупателей вторичного жилья. Постепенно исчезают субсидии от застройщиков, с помощью которых покупатели приобретали недвижимость по ставкам от 0,1%. В Сбербанке, например, уже несколько дней не принимают заявки на такие кредиты.

Эксперты прогнозируют спад спроса на жильё в следующем году вплоть до 50%. Если это произойдёт, покупатели могут рассчитывать на скидки в 20–25%.