Дают ли ипотеку пенсионерам?
Возможны неточности
Ипотека для пенсионеров действительно доступна, но с определёнными ограничениями. В большинстве случаев банки устанавливают возрастные ограничения на момент окончания кредита, которые обычно составляют от 65 до 70 лет. Это делается для снижения рисков кредитования. Для получения ипотеки пенсионер должен предоставить справку о размере получаемой пенсии и, возможно, справку о доходах, если он продолжает работать. Также может потребоваться наличие залога или поручителя. Банки часто предлагают сниженные процентные ставки для пенсионеров, особенно если они продолжают работать и имеют официальный доход. Рекомендуется обратиться к продуктам, которые предлагают банки, например, к программе ”Для пенсионеров” от банка ДОМ.РФ, чтобы оценить условия ипотеки в вашем конкретном случае. Для пенсионеров
Кредитно-финансовые организации устанавливают различные требования относительно возраста заемщика. Если говорить о банках, предельный возраст может составлять 65, 70 и даже 75 лет. Если оговорить о том, до какого возраста дают кредит пенсионерам МФО, то верхней планки может вовсе не быть. Разумеется, каждая финансовая компания рассчитывает на возврат выданных средств, поэтому старается снизить риски невыплаты долга. Поэтому при одобрении кредита будет учитываться следующие обстоятельства:
- наличие у заемщика родственников,
- уровень дохода клиента,
- наличие ценной собственности,
- наличие поручителей.
Заемщику пожилого возраста может быть предложено использование залога и поручительства. Конкретные условия кредитной программы следует обсудить с сотрудниками банка или МФО. На сайте Выберу.ру возрастные ограничения указаны во вкладке каждого займа.
Если быть максимально откровенным, то ипотеку пенсионеру получить достаточно трудно. Дело в том, что с пенсионерами работает только небольшое количество банков, очень ограниченный процент. Ведь считается что ипотека, это такой кредитный продукт, на который имеет возможность только трудоспособное молодое или зрелое население. Опять же, каждый случай, нужно рассматривать детально. Если у пенсионера в справке о доходах достаточная сумма для выплаты по кредиту, то такую ипотеку могут одобрить. Но, помните о том, что минимум 45% от доходов должно оставаться на жизнь. Также большое значение имеет возраст, на момент полной выплаты ипотеки человеку должно быть не более 65 лет.
Рекомендуемые ипотечные продукты
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: до 30 млн. ₽
- Ставка: от 6%
- Срок: от 3 лет до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 30,1%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
- Решение: день в день
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 300 000 ₽ до 9 000 000 ₽
- Ставка: от 6%
- Срок: от 3 лет до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20,01%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
- Решение: до недели
- Поручительство: возможно
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 700 000 ₽ до 20 млн. ₽
- Ставка: от 16,5% до 36%
- Срок: от 1 месяца до 20 летдо 20 лет
- Первоначальный взнос: 0%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Решение: день в день
- Поручительство: возможно
- Залог: обязательный залог имеющегося имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 200 000 ₽ до 30 млн. ₽
- Ставка: от 21,9% до 33,9%
- Срок: от 1 года до 15 летдо 15 лет
- Первоначальный взнос: 0%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Решение: день в день
- Залог: обязательный залог имеющегося имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 500 000 ₽ до 30 млн. ₽
- Ставка: от 9,3%
- Срок: от 4 лет до 20 летдо 20 лет
- Первоначальный взнос: 0%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Решение: до недели
- Залог: обязательный залог имеющегося имущества
