Есть ли ипотечные программы без согласия второго супруга?
Возможны неточности
Да, ипотечные программы могут предусматривать случаи, когда согласие второго супруга не требуется. Однако это зависит от конкретных условий и политики банка. В случае с ипотекой от Газпромбанка, «Семейная ипотека» требует согласия обоих супругов, если они оба являются гражданами РФ и имеют детей в возрасте до 18 лет.
Для получения ипотеки без согласия супруга необходимо уточнить наличие таких программ в других банках или рассмотреть другие типы ипотечных продуктов, которые могут быть доступны для одного из супругов. Например, можно обратиться к программам индивидуальной ипотеки или ипотеке на покупку недвижимости, не связанной с семейным статусом.
Для получения более точной информации можно обратиться непосредственно в Газпромбанк или другой банк, предлагающий ипотечные программы, и узнать о наличии таких условий. Сайт Газпромбанка, где можно ознакомиться с условиями ипотечных программ, можно найти на официальном сайте банка.
Добрый день!
По умолчанию имущество, приобретённое в официальном браке, считается совместно нажитым, если нет брачного договора и в нём не указано иное. В банках при получении ипотеки квартиру или дом оформляют на одного из супругов, но требуется письменное и заверенное нотариально согласие второго супруга. Право банков на такое требование закрепляет статья 7 закона №102-ФЗ «Об ипотеке». Банки делают это для того, чтобы обезопасить себя – например, второй супруг может обратиться в суд и заявить, что не давал разрешения на получение кредита, а сделку могут признать недействительной.
Можно не использовать согласие второго услуга в случае, если есть брачный договор с соответствующими пунктами о раздельном владении и распоряжении имуществом, нажитом в браке. Во всех остальных случаях без него не обойтись. Даже если бы теоретически это было возможно, всё равно имущество будет считаться совместно нажитым, и долги по ипотечному кредиту тоже будут общими.
Рекомендуемые ипотечные продукты
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: до 30 млн. ₽
- Ставка: от 6%
- Срок: от 3 лет до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 30,1%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
- Решение: день в день
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 300 000 ₽ до 18 млн. ₽
- Ставка: от 6%
- Срок: от 3 лет до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20,01%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
- Решение: до недели
- Поручительство: возможно
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 700 000 ₽ до 20 млн. ₽
- Ставка: от 16,5% до 36%
- Срок: от 1 месяца до 20 летдо 20 лет
- Первоначальный взнос: 0%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Решение: день в день
- Поручительство: возможно
- Залог: обязательный залог имеющегося имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 200 000 ₽ до 30 млн. ₽
- Ставка: от 20,9% до 32,9%
- Срок: от 1 года до 15 летдо 15 лет
- Первоначальный взнос: 0%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Решение: день в день
- Залог: обязательный залог имеющегося имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 500 000 ₽ до 30 млн. ₽
- Ставка: от 9,3%
- Срок: от 4 лет до 20 летдо 20 лет
- Первоначальный взнос: 0%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Решение: до недели
- Залог: обязательный залог имеющегося имущества
