Можно ли взять квартиру в ипотеку самозанятому и какие банки оформляют такую процедуру?
Возможны неточности
В 2025 году самозанятые могут оформить ипотеку в различных банках, включая Сбербанк. Банки стали более открытыми к самозанятым заёмщикам, особенно если они обладают стабильным доходом и хорошей кредитной историей. Для самозанятых, которые хотят взять ипотеку, важно иметь доход не менее 6 месяцев и подтверждать свою финансовую состоятельность. В Сбербанке ипотека для самозанятых доступна, но требует подтверждения дохода через сервис «Своё дело» или справку о состоянии расчётов из ФНС. Если доход не подтверждается, ставка может быть повышена, а сумма и срок кредита сокращены.
Более подробную информацию и условия ипотеки для самозанятых можно найти в статье на Выберу.ру: Ипотека для самозанятых — условия банков в 2025 году
Наталья, добрый день!
Да, Вы можете попробовать взять ипотеку.
Чтобы повысить шансы на получение кредита, можно:
- привлечь поручителя – официально трудоустроенного штатного сотрудника;
- взять ипотеку с созаемщиком, имеющим официальное трудоустройство;
- внести первоначальный взнос в размере более 50% от суммы займа;
- оформить вклад в банке, в котором вы планируете получить ипотеку.
Прекрасно, если в вашем багаже будет еще и очень хорошая кредитная история.
Банк обратит внимание и на срок регистрации в качестве самозанятого. Для официально трудоустроенных граждан минимум этого срока – 6 месяцев, а в идеале – 2−3 года. То же самое с самозанятостью: придется какое-то время подождать – от 6 месяцев до 1 года.
Банки, которые могут одобрить ипотеку самозанятым:
- Сбербанк;
- ВТБ;
- Газпромбанк;
- Альфа-Банк;
- Россельхоз Банк.
В принципе можно но когда мне потребовался кредит на открытие салона, я мастер маникюра, очень многие банки мне отказывали. Особенно такие крупные как Сбербанк, ВТБ, Альфа, хотя у меня хороший кредитный рейтинг. Получилось оформить только с помощью кредитования под залог, и то не кредит а кредитную карту с повышенным лимитом. Тинькофф хорошо относится к кредитованию самозанятых, я бы рекомендовала сначала к ним обратиться, либо сначала рискнуть у зелёных, ради интереса. Готовьтесь к отказам, что бы потом лишний раз не расстраиваться) и правильно сказали, с поручителем или залогом шансов намного больше.
Рекомендуемые ипотечные продукты
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: до 30 млн. ₽
- Ставка: от 6%
- Срок: от 3 лет до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20.1%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
- Решение: день в день
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 300 000 ₽ до 9 000 000 ₽
- Ставка: от 6%
- Срок: от 3 лет до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20.01%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
- Решение: до недели
- Поручительство: возможно
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Популярные вопросы в категории Ипотека
