Расскажите про семейную ипотеку. Обязательно ли квартира должна быть в новостройке? Хотим купить вторичку в Московской области
Возможны неточности
Семейная ипотека — это льготная программа, которая позволяет приобрести жильё семьям с детьми. Для Московской области условия программы следующие:
- Квартира должна быть приобретена в многоквартирном доме: Это значит, что приобретать можно как новостройку, так и вторичное жильё. Главное условие — дом должен быть строящимся или уже сданным.
- Дети: В семье должен быть хотя бы один ребёнок, родившийся до 1 января 2023 года. Это условие распространяется и на детей-инвалидов.
- Ставка: Минимальная ставка по семейной ипотеке в Московской области составляет 6% годовых. В некоторых банках, например, в ВТБ, ставка может быть ещё ниже — до 3%.
- Сумма: Максимальная сумма ипотеки для Московской области составляет 12 миллионов рублей.
- Первый взнос: Минимальный размер первого взноса — 15%.
Таким образом, приобретение вторичного жилья в Московской области возможно по семейной ипотеке. Главное условие — квартира должна находиться в многоквартирном доме, построенном после 2018 года. Для получения подробной информации о конкретных условиях ипотеки в ВТБ можно обратиться напрямую в банк.
Для получения подробных условий семейной ипотеки в Московской области, включая информацию о банках-участниках, можно обратиться к сайту банка или использовать рекомендации, представленные на Выберу.ру. Пример ссылки на специализированные предложения от банков: Семейная ипотека от банков Московской области.
Здравствуйте! 8 августа этого года появился проект постановления, в котором Минфин предлагал распространить действие семейной ипотеки на вторичный рынок. Предполагалось, что такое жилье смогут покупать семьи с детьми-инвалидами. Но потом вышел пресс-релиз Минфина, в котором было сказано, что проект постановления опубликован ошибочно. Покупка на вторичном рынке возможна, только если жильё находится на сельских территориях Дальнего Востока. В Московской области Вы сможете купить готовую квартиру в новостройке или на этапе строительства, дом с землёй или получить деньги на строительство на своём земельном участке. По этой ипотеке есть рефинансирование, ставка не больше 6% (в ВТБ – 3% годовых), сумма для Московской области максимально 12 млн руб., срок до 30 лет, первый взнос 15%, можно внести материнским капиталом.
Рекомендуемые ипотечные продукты
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: до 30 млн. ₽
- Ставка: от 6%
- Срок: от 3 лет до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 30,1%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
- Решение: день в день
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 300 000 ₽ до 18 млн. ₽
- Ставка: от 6%
- Срок: от 3 лет до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20,01%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
- Решение: до недели
- Поручительство: возможно
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 700 000 ₽ до 20 млн. ₽
- Ставка: от 16,5% до 36%
- Срок: от 1 месяца до 20 летдо 20 лет
- Первоначальный взнос: 0%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Решение: день в день
- Поручительство: возможно
- Залог: обязательный залог имеющегося имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 200 000 ₽ до 30 млн. ₽
- Ставка: от 20,9% до 32,9%
- Срок: от 1 года до 15 летдо 15 лет
- Первоначальный взнос: 0%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Решение: день в день
- Залог: обязательный залог имеющегося имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 500 000 ₽ до 30 млн. ₽
- Ставка: от 9,3%
- Срок: от 4 лет до 20 летдо 20 лет
- Первоначальный взнос: 0%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Решение: до недели
- Залог: обязательный залог имеющегося имущества
