• Для себя
  • Для бизнеса
Россия
  • Для себя
  • Для бизнеса

Почему банки в рекламе указывают одну процентную ставку, а по факту выходит другая? Законно ли это?

Ответы на Выберу.ру
Получите ответ на интересующий вопрос у наших экспертов.
Задайте свой вопрос

Вопрос полезен? 0 0

Россия
2 ответа
2269 просмотров

Ответы экспертов

Ксения Агеева
Эксперт Выберу.ру

Добрый день, Мария!

К сожалению, рекламная ставка по кредиту и реальная - это разные вещи. Рекламная ставка часто пишется большим шрифтом, ее произносят известные люди. По сути, это лицо кредитной программы. При этом реальная ставка по кредиту всегда выше. Например, нередки такие ситуации, когда люди пришли брать кредит под 10%, а им накрутили все 17%.

Законодательство устанавливает ограничения на рекламу банковских услуг. Банкам запрещено вводить людей в заблуждение, предоставляя ложные или поверхностные данные. Кроме того, существует перечень того, что может содержать реклама кредитов. Закон обязывает подкреплять рекламную ставку фактами. Поэтому, прежде чем написать на плакате к примеру 10%, банк обязан предоставить доказательства этого факта.

Помимо этого, Высший Арбитражный Суд выпустил постановление № 15340/08 от 31 марта 2009 года о том, что реклама финансовых услуг должна содержать все сведения о переплате по кредиту. То есть, банки обязаны указывать все существующие комиссии. К сожалению, данный рынок плохо регулируется и по сути никто не прессует финансовые организации. Избежать этих переплат почти невозможно из-за того, что во всех организациях примерно одинаковая картина.

Для того, чтобы узнать реальную ставку по кредиту, напишите или позвоните в банк. И спокойно спросите, какой процент они устанавливают. Задавайте вопрос конкретно, давите на консультанта. Скорее всего, вам скажут правду. И самое главное – проверяйте ставку после одобрения вам кредита. Не подписывайте сразу договор, а внимательно посмотрите, сколько конкретно вам предлагают переплатить. И если вас это предложение не устраивает, то можно и нужно отказываться.

Ответы пользователей

Россия

Процентная ставка по ипотечным кредитам всегда рассчитывается в индивидуальном порядке. Банки в своих рекламных предложениях указывают самый минимум, от которого следует отталкиваться. Надо уточнять у менеджеров, на каких условиях можно взять ипотеку под минимальный процент. Вообще при рассмотрении заявки рассматривают следующие составляющие: сумма первоначального взноса, официально или нет получаете заработную плату, общая сумма дохода на всех членов семьи, кредитная история (если до этого не было никакой КИ, то это скорее будет минус, чем плюс). Если берете вторичное жилье, то банк может выдвинуть определенные условия и к самому жилому фонду.

Ответ полезен? 0 0

  • Больше вопросов по теме
  • Статьи по теме

Рекомендуемые ипотечные продукты

Сумма кредитаСрокСтавка
от 100 000 руб.
до 6 000 000 руб.
от 1 года до 30 лет
от 5,9%
Преимущества:

Удобный поиск недвижимости и заказ отчета об оценке

Сумма кредитаСрокСтавка
от 600 000 руб.
до 60 000 000 руб.
до 30 лет
от 7,4%
Сумма кредитаСрокСтавка
от 500 000 руб.
до 15 000 000 руб.
от 3 лет до 30 лет
от 8%
Сумма кредитаСрокСтавка
от 300 000 руб.
от 1 года до 25 лет
от 5,74%
Преимущества:

Дистанционная подача. Оформление по 2 документам. Консультации по самым сложным вопросам

Сумма кредитаСрокСтавка
от 600 000 руб.
до 20 000 000 руб.
от 3 лет до 30 лет
от 7,89%
Преимущества:

Оформите кредит на покупку квартиры с привлекательной процентной ставкой кредитования и с использованием специальных программ