Что лучше – ипотека или кредит?

БК
Отменить
Эксперт Выберу.ру

По сути дела, ипотека – это и есть кредит, но целевой, предоставляемый для покупки жилья и под залог приобретаемого объекта. Если вы имеете в виду, что лучше – ипотека или кредит (потребительский и нецелевой), на средства которого вы сможете приобрести жилье, то в этом случае все зависит от индивидуальных условий кредитования в том или ином банке. Свои плюсы и минусы будут у обоих вариантов.

У ипотеки следующие достоинства:

  • возможность приобрести собственное жилье на выгодных условиях;
  • возможность жить в квартире с момента оформления ипотеки;
  • длительный срок выплаты, за счет которого можно снизить нагрузку на свой бюджет;
  • относительно небольшая процентная ставка (есть варианты до 10% годовых);
  • юридическая чистота сделки (ее проверяют юристы банка и страховой компании);
  • возможность использовать специальные программы, в частности — материнский капитал.

Минусы у ипотеки следующие:

  • залог приобретаемого объекта;
  • сложность оформления;
  • обязательный первоначальный взнос;
  • возможность выбрать объект недвижимости только от тех застройщиков, с которыми сотрудничает банк-кредитор.

У потребкредита, на средства которого вы можете купить жилье, плюсы такие:

  • отсутствие обязательного первоначального взноса;
  • простота оформления;
  • возможность выбора любого объекта недвижимости на рынке;
  • отсутствие залога приобретаемого имущества.

И следующие минусы:

  • невозможность воспользоваться специальными программами по приобретению жилья;
  • высокая процентная ставка (в основном от 10% годовых);
  • меньшая, чем у ипотеки сумма, и относительно небольшой срок выплаты займа.

Что лучше – ипотека или кредит, решать вам. В выборе оптимальной программы жилищного и подстрекательского займа вам поможет наш финансовый портал. Задайте в поисковике нужные вам параметры и сопоставьте условия действующих программ различных банков.

0
0
Есть вопрос?
На него ответят пользователи, которые сталкивались с похожими ситуациями, или наши эксперты

Рекомендуемые кредиты

Рейтинг кредита
Кредит наличными
Кредит наличными

Мы рассчитали рейтинг кредитов, чтобы вам было проще ориентироваться среди множества предложений банков.

Рейтинг учитывает 7 параметров кредита и 9 показателей банка, связанных с надежностью и позициями в различных рейтингах. Основной вес имеет стоимость кредита и надежность банка, также учитываются дополнительные условия и опции кредита. Обновление рейтинга происходит еженедельно.

Кредит наличными
Сумма
от 100 000 до 5 000 000 ₽
Срок
от 1 года 1 мес. до 7 лет
Ставка
от 5,5%
Решение
день в день
Без обеспечения
Доставка курьером
Онлайн решение
Подробнее Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 100 000 до 5 000 000 ₽
  • Валюта: рубли
  • Ставка: от 5,5%
  • Срок: от 1 года 1 мес. до 7 лет
  • Цель: на любые цели
  • Подтверждение дохода: требуется
  • Обеспечение: не требуется
  • Решение: день в день
Рейтинг кредита
Кредит на любые цели
Кредит на любые цели

Мы рассчитали рейтинг кредитов, чтобы вам было проще ориентироваться среди множества предложений банков.

Рейтинг учитывает 7 параметров кредита и 9 показателей банка, связанных с надежностью и позициями в различных рейтингах. Основной вес имеет стоимость кредита и надежность банка, также учитываются дополнительные условия и опции кредита. Обновление рейтинга происходит еженедельно.

Кредит на любые цели
Сумма
от 30 000 до 5 000 000 ₽
Срок
от 3 месяцев до 5 лет
Ставка
от 5,9%
Решение
день в день
Без обеспечения
Онлайн решение
Нужен только паспорт
Подробнее Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 30 000 до 5 000 000 ₽
  • Валюта: рубли
  • Ставка: от 5,9%
  • Срок: от 3 месяцев до 5 лет
  • Цель: на любые цели
  • Подтверждение дохода: требуется
  • Обеспечение: не требуется
  • Решение: день в день
Онлайн решение
Рейтинг кредита
Кредит «Наличными»
Кредит «Наличными»

Мы рассчитали рейтинг кредитов, чтобы вам было проще ориентироваться среди множества предложений банков.

Рейтинг учитывает 7 параметров кредита и 9 показателей банка, связанных с надежностью и позициями в различных рейтингах. Основной вес имеет стоимость кредита и надежность банка, также учитываются дополнительные условия и опции кредита. Обновление рейтинга происходит еженедельно.

Кредит «Наличными»
Сумма
от 30 000 до 7 000 000 ₽
Срок
от 6 месяцев до 7 лет
Ставка
от 5,9%
Решение
день в день
Оформите кредит наличными или рефинансирование по ставке от 5,9% и получите до 3000 рублей в подарок. Период акции: 01.12.2021г. - 31.12.2021г.
Без обеспечения
Онлайн решение
Подробнее Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 30 000 до 7 000 000 ₽
  • Валюта: рубли
  • Ставка: от 5,9%
  • Срок: от 6 месяцев до 7 лет
  • Цель: на любые цели
  • Подтверждение дохода: требуется
  • Обеспечение: не требуется
  • Решение: день в день
Рейтинг кредита
Кредит «Акция от 5,9%»
Кредит «Акция от 5,9%»

Мы рассчитали рейтинг кредитов, чтобы вам было проще ориентироваться среди множества предложений банков.

Рейтинг учитывает 7 параметров кредита и 9 показателей банка, связанных с надежностью и позициями в различных рейтингах. Основной вес имеет стоимость кредита и надежность банка, также учитываются дополнительные условия и опции кредита. Обновление рейтинга происходит еженедельно.

Кредит «Акция от 5,9%»
Сумма
от 650 000 до 3 000 000 ₽
Срок
от 1 года до 3 лет
Ставка
от 5,9%
Решение
больше недели
Без обеспечения
Нужен только паспорт
Подробнее Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 650 000 до 3 000 000 ₽
  • Валюта: рубли
  • Ставка: от 5,9%
  • Срок: от 1 года до 3 лет
  • Цель: на любые цели
  • Подтверждение дохода: требуется
  • Обеспечение: не требуется
  • Решение: больше недели
Рейтинг кредита
Кредит «Под залог авто»
Кредит «Под залог авто»

Мы рассчитали рейтинг кредитов, чтобы вам было проще ориентироваться среди множества предложений банков.

Рейтинг учитывает 7 параметров кредита и 9 показателей банка, связанных с надежностью и позициями в различных рейтингах. Основной вес имеет стоимость кредита и надежность банка, также учитываются дополнительные условия и опции кредита. Обновление рейтинга происходит еженедельно.

Кредит «Под залог авто»
Сумма
от 100 000 до 3 000 000 ₽
Срок
от 3 месяцев до 5 лет
Ставка
от 7,9%
Решение
день в день
Без справок о доходе
Доставка курьером
Онлайн решение
Нужен только паспорт
Подробнее Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 100 000 до 3 000 000 ₽
  • Валюта: рубли
  • Ставка: от 7,9%
  • Срок: от 3 месяцев до 5 лет
  • Цель: на любые цели
  • Подтверждение дохода: не требуется
  • Обеспечение: залог
  • Решение: день в день
Есть вопрос?
На него ответят пользователи, которые сталкивались с похожими ситуациями, или наши эксперты

Лучшие ответы в категории Кредиты

ЛМ
Лена Митина
24 января 2020 05:30
Отвечает Милена Родина 24 января 2020 05:33
Добрый день. Нет ничего сложного в этом. Все зависит от суммы. Если кредит потребительский и сумму небольшие, то у меня в одно время аж 3 разных... Читать всё
ВМ
Владан Милошевич
08 октября 2021 12:24
Отвечает Екатерина Линник 12 октября 2021 15:14
Добрый день, законодательство не запрещает российским банкам кредитовать граждан иностранных государств, но на практике иностранцам получить деньги... Читать всё
Больше вопросов по теме
Статьи по теме