Что будет, если вдруг ипотечная квартира перестанет быть таковой - сгорит, взорвется и т.д.?

Если ипотечная квартира перестает быть ипотечной из-за каких-либо непредвиденных обстоятельств, таких как пожар, авария или другие форс-мажорные ситуации, то владелец ипотечной квартиры сталкивается с рядом сложностей. В зависимости от условий кредитного договора и действующего законодательства, возможны следующие варианты:

1. Страхование: Если ипотечная квартира застрахована, то в случае ущерба или гибели имущества страховая компания выплатит компенсацию. Сумма компенсации будет зависеть от условий договора страхования и степени ущерба. Чаще всего выплата идет на погашение остатка долга по ипотеке.
2. Возобновление договора: В некоторых случаях банк может потребовать от заемщика возобновить выплаты по кредиту на оставшуюся сумму, если квартира не подлежит восстановлению. Это может быть особенно актуально, если страховая компания не смогла выплатить полную сумму.
3. Переезд и погашение кредита: Если квартира не подлежит восстановлению, заемщику может потребоваться переезд в другое жилье и погашение остатка ипотеки. Это может быть сложным, особенно если заемщик не имеет дополнительных средств для покрытия оставшегося долга.
4. Продажа или аренда: Заемщик может попытаться продать или сдать в аренду оставшееся жилье, чтобы покрыть свои обязательства по ипотеке. Это может быть сложным, так как стоимость недвижимости может снизиться после происшествия.
5. Кредитные каникулы: В некоторых случаях заемщик может обратиться к кредитным каникулам, если его финансовое положение сильно ухудшилось. Это может помочь временно приостановить выплаты по ипотеке.

Важно помнить, что каждый случай индивидуален и требует консультации с юристом или специалистом по ипотечным кредитам, чтобы понять, какие именно шаги следует предпринять в конкретной ситуации. Также стоит внимательно изучить условия договора ипотеки, чтобы понимать все возможные последствия и варианты действий.

Все зависит от того, есть ли у вас страховка или нет. Если страховки у вас нет, то вам все равно придется платить за ипотеку. Потому что банк ведь не виноват в том, что такой случай наступил. А если у вас есть страховка, то обращайтесь сразу в страховую компанию. Самое главное чтобы в страховке был предусмотрен именно этот случай. И все равно ипотеку вам придется платить дальше. Но страховая сделает вам страховое возмещение, а дальше уже и с ипотекой разберетесь. Побегать и собирать документы придется долго. Главное доказать, а выплачивают они нормально. Так что я советую не отказываться от страхования, если берете ипотеку.