Дают пенсионерам ипотеку? У меня зарплата маленькая, а у отца в 3 раза больше. Взять на него?
Возможны неточности
Пенсионеры могут получить ипотеку, но условия могут быть более строгими по сравнению с другими категориями заемщиков. Во-первых, банки часто устанавливают более высокие процентные ставки для пенсионеров из-за возможного снижения доходов. Во-вторых, возраст является важным фактором: в большинстве случаев банки не одобряют ипотеку после достижения пенсионного возраста. В вашем случае, если отец имеет более высокую зарплату, он может выступать соучастником в ипотеке, что может повысить шансы на одобрение. Однако важно учитывать несколько моментов:
- Соотношение доходов: банки проверяют не только размер дохода, но и его стабильность. Если доход отца не подтвержден официально или нестабилен, это может негативно сказаться на одобрении.
- Общая долговая нагрузка: банк оценит, насколько ваша семья сможет обслуживать все свои долги. Если у вас уже есть кредиты, это может уменьшить шансы на одобрение.
- Социальная ипотека: некоторые регионы предоставляют льготные условия для пенсионеров, в том числе и по ипотеке. Стоит уточнить, какие программы доступны в вашем регионе.
Перед тем как принимать решение, лучше проконсультироваться с банком и узнать о возможных вариантах. Например, некоторые банки могут предложить ипотеку с более мягкими условиями для пенсионеров, если они могут подтвердить дополнительные источники дохода. Также можно рассмотреть возможность использования материнского капитала или других государственных программ поддержки.
Если вы хотите получить более конкретные рекомендации, можете обратиться в банк за консультацией или воспользоваться сервисами Выберу.ру, которые помогут подобрать ипотечные программы с учётом ваших условий.
Алина, здравствуйте!
Ипотека для пенсионеров является высокорисковой финансовой операцией, но целый ряд банков имеет предложения для людей более старшего возраста. В большинстве случаев, основным условием по такой программе является погашение ипотечного кредита до достижения возраста 75 лет.
Ипотека для пенсионеров без первоначального взноса предполагает очень тщательную проверку кредитной истории, состояния здоровья заемщика, его платежеспособности. Если пенсионер работает и получает официальный доход помимо пенсии, то ему озотнее выдадут кредит. Так как Ваш отец как раз-таки получает заработную плату, то высока вероятность, что ему одобрят ипотеку (если он подходит по возрасту).
На портале Выберу.ру вы найдете полный список ипотечных программ пенсионеру, разработанных банками.
Добрый день. В принципе дают, но после 55-ти лет получить ипотеку будет сложно. Это в теории все пишут, что взять можно и банки дают, но на практике все иначе. Зависит все от очень многого. Стаж работы вашего отца, его прописки, какой доход имеется, какой у него возраст, скорее всего обязательно понадобится поручитель и первоначальный взнос около 30%. Если только вышел отец на пенсию, то шансы выше, а если за 70, то скорее всего откажут. Банки готовы работать с пенсионерами от 60 до 65 лет, но не более. Из известных банков дают Почта Банк, Сбербанк, Альфа-Банк (они пишут, что готовы работать даже с пенсионерами до 70 лет), РосСельхозБанк, СовКомБанк. Вот в них попробуйте обратиться.
Рекомендуемые ипотечные продукты
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: до 30 млн. ₽
- Ставка: от 6%
- Срок: от 3 лет до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 30,1%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
- Решение: день в день
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 300 000 ₽ до 9 000 000 ₽
- Ставка: от 6%
- Срок: от 3 лет до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20,01%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
- Решение: до недели
- Поручительство: возможно
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
