• Для себя
  • Для бизнеса
Россия
  • Для себя
  • Для бизнеса

Если я сейчас возьму квартиру в ипотеку, а банк снизит ставку, можно ли пересчитать кредит?

Ответы на Выберу.ру
Получите ответ на интересующий вопрос у наших экспертов.
Задайте свой вопрос

Вопрос полезен? 0 0

Россия
2 ответа
2127 просмотров

Ответы экспертов

Ксения Агеева
Эксперт Выберу.ру

Добрый день, Alisa!

Да, банк может снизить процентную ставку по ипотеке. Для этого необходимо соответствовать некоторым требованиям вашего банка. Так, у вас не должно быть задолженностей, а общий остаток долга не должен быть меньше 300 тыс. рублей. При этом договор по ипотеке должен действовать не менее 1 года, а сам долг до этого не подвергался реструктуризации.

Снизить процентную ставку по ипотеке можно следующими способами:

  • Рефинансированием ипотеки;
  • Изменением условий договора (как в досудебном, так и в судебном порядке);
  • Реструктуризацией долга;
  • Применением госпрограмм, нацеленных на смягчение долговых обязательств.

Самым оптимальным из вышеперечисленных вариантов является рефинансирование ипотеки. Оно позволяет снизить процентную ставку, размер ежемесячного платежа, продлить срок кредитования, а также объединить все кредиты в один, чтобы погашать долг разовым платежом.

Таким образом, с банком всегда можно договориться. Попросить «сдвинуть» дату погашения платежа, если вы поменяли работу и получаете расчёт в другой день. Или снизить ставку: «плохие» просрочки не выгодны кредитору так же, как и вам. Поэтому банку лучше, чтобы вы вносили деньги постепенно, чем погрязали в долгах.

Ответы пользователей

Россия

Можно, есть различные льготы. У банков есть свой вариант, как снизить процент по действующей ипотеке – провести реструктуризацию кредита. Это может быть действительно выгодной сделкой, особенно если проводить ее на первых этапах выплаты ипотеки. В данном случае снижение ставки по ипотеке 2021 обусловлено заключением договора с другим банком, условия кредитования которого более выгодные. Новый банк досрочно погашает задолженность клиента в старом кредитном учреждении, после чего необходимо пройти всю процедуру по оформлению ипотеки заново. В результате ежемесячные платежи клиент будет отдавать новому кредитору, причем их сумма должна снизиться.

Ответ полезен? 0 0

  • Больше вопросов по теме
  • Статьи по теме

Рекомендуемые ипотечные продукты

Сумма кредитаСрокСтавка
от 100 000 руб.
до 6 000 000 руб.
от 1 года до 30 лет
от 5,9%
Преимущества:

Удобный поиск недвижимости и заказ отчета об оценке

Сумма кредитаСрокСтавка
от 600 000 руб.
до 60 000 000 руб.
до 30 лет
от 7,4%
Сумма кредитаСрокСтавка
от 500 000 руб.
до 15 000 000 руб.
от 3 лет до 30 лет
от 8%
Сумма кредитаСрокСтавка
от 300 000 руб.
от 1 года до 25 лет
от 5,74%
Преимущества:

Дистанционная подача. Оформление по 2 документам. Консультации по самым сложным вопросам

Сумма кредитаСрокСтавка
от 600 000 руб.
до 20 000 000 руб.
от 3 лет до 30 лет
от 7,89%
Преимущества:

Оформите кредит на покупку квартиры с привлекательной процентной ставкой кредитования и с использованием специальных программ