Есть ли возможность получения ипотечного кредита самозанятому, если да, то какие документы необходимо представить?

Самозанятым предоставляется возможность получения ипотечного кредита в банке Сбербанк России. Для оформления ипотеки вам потребуется подать заявку в банк и предоставить следующие документы:

1. Паспорт.
2. СНИЛС.
3. Документы, подтверждающие регистрацию в качестве самозанятого (например, свидетельство о регистрации).
4. Документы на недвижимость, которую вы планируете приобрести (например, договор купли-продажи, выписка из ЕГРН).
5. Справка о состоянии расчётов из ФНС, если вы не зарегистрированы в сервисе «Своё дело».

Для упрощения процедуры оформления можно также предоставить дополнительные документы, такие как СНИЛС, водительское удостоверение или загранпаспорт. Если вы зарегистрированы в сервисе «Своё дело», то для подтверждения дохода достаточно будет предоставить только паспорт и один дополнительный документ.

Кредитная история без просрочек и наличие стабильного дохода также будут важными факторами для одобрения ипотеки. Важно помнить, что банк может повысить ставку, если вы не подтверждаете свой доход, или снизить сумму и срок кредитования.

Для получения более подробной информации вы можете обратиться к статье на сайте Выберу.ру: Ипотека для самозанятых — условия в 2025 году.

Возможность есть всегда, но по опыту - это практически невозможно. Если вы сможете гарантировать платежеспособность, то шансы будут. Допустим идеально, если в этом банке у вас будет вклад и вы активно пользуетесь своим счетом и на него регулярно каждый месяц в течении длительного времени поступают хорошие суммы, и только в этом случае банк задумается над ипотекой, но даже тогда, шансы малы. Так как для банка, самозанятый - это безработный.