Как закрыть ипотеку в Сбербанке досрочно полностью?
Возможны неточности
Чтобы закрыть ипотеку в Сбербанке полностью досрочно, необходимо выполнить следующие шаги:
- Узнайте остаток задолженности: Сначала нужно выяснить точную сумму, которую необходимо внести для полного погашения ипотеки. Это можно сделать через приложение «Сбербанк Онлайн» или в офисе банка.
- Подайте заявление: Оформите заявление на досрочное погашение ипотеки. Это можно сделать онлайн в «Сбербанк Онлайн» или в отделении банка.
- Внесите средства на счет: Переведите необходимую сумму на счет в Сбербанке. Сумма должна покрывать весь остаток долга.
- Закройте кредитный договор: После того как средства поступят на счет, с вами закроют кредитный договор, и вы получите справку о погашении задолженности.
- Снимите обременение с недвижимости: Для этого нужно обратиться в Росреестр с полученной справкой о погашении и закладной, если она имеется.
Полное досрочное погашение ипотеки в Сбербанке возможно, если на вашем счету будет достаточно средств для полного закрытия долга. Не забудьте уточнить, нет ли дополнительных условий или комиссий, которые могут быть связаны с досрочным погашением.
Для получения дополнительных сведений и помощи в процессе погашения ипотеки, вы можете воспользоваться ипотечным калькулятором на сайте Выберу.ру, который поможет рассчитать необходимую сумму для досрочного погашения.
Ссылка на калькулятор досрочного погашения ипотеки в Сбербанке: Калькулятор досрочного погашения ипотеки в Сбербанке
Практически каждый заемщик стремится поскорее выплатить кредит. Особенно это касается ипотечных займов – самых больших и долгосрочных. Поэтому, оформляя кредит на квартиру или дом, клиенты банков стараются узнать – возможно ли досрочное погашение? Для самих кредитных организаций это довольно невыгодный шаг, ведь при досрочном погашении они теряют достаточно много процентов. Впрочем, Сбербанк – один из лидеров российского финансового рынка, - не боится предоставлять своим клиентам такую услугу. Как закрыть ипотеку в Сбербанке – досрочно и полностью? Прежде всего нужно понять, какая у вас цель – уменьшить срок кредита или снизить ежемесячный платеж.
Полный возврат долга подразумевает, что клиент реализует какой-либо актив (продает имеющееся ненужное имущество, забирает вклад из банка и т.д) и использует эти деньги, которые и направляет на выплату задолженности, полностью ее закрывая. Частичное погашение позволяет снизить проценты на будущие платежи. При этом на время досрочных выплат финансовая нагрузка на заемщика заметно увеличивается. При этом потребуется оформлять договор досрочного погашения каждый месяц, однако это позволит и раньше закрыть кредит, и уменьшить остаток долга. Принимая решение о досрочном погашении, убедитесь, что оно оправдано и с финансовой точки зрения. Существуют ситуации, когда полный возврат средств может быть невыгоден. Так, если процентная ставка ниже уже действующих или прогнозируемых темпов инфляции. В этом случае лучше вложить капитал вы другие активы, так как задолженность по ипотеке со временем и без того обесценится.
Другой вариант касается типа выплат, предусмотренных договором. Если вы заключили контракт с аннуитетными выплатами, то первые годы или месяцы ипотеки вы выплачиваете только проценты. Поэтому если досрочное погашение кредита происходит не в первые месяцы после подписания договора, оно не приведет к снижению процентов, а значит и не избавит от переплаты.
Я закрывала ипотеку в сбербанке три месяца назад. Приходишь в офис узнаешь оставшуюся сумму , вносите денежные средства. Вам должны выдать справку об остатке, о том что отсутствует задолжность. Через месяц сбербанк должен снять обременение с вашей квартиры .
Для того чтобы закрыть ипотеку в Сбербанк полностью досрочно необходимо обратиться в отделение банка. Специалист работающий с клиентами примет от вас заявление на досрочной гашение кредита, примет денежные средства в необходимом размере. Затем после списания,вам должны выдать справку об отсутствии задолжности по вашему кредиту, там должна стоять дата, и подпись сотрудника а также номер договора вашего ипотечного кредита. Затем через пару дней вам придет смс о том что обременение снимется с вашего жилья автоматически в течении месяца. У меня все было именно так,поэтому делюсь опытом.
Рекомендуемые ипотечные продукты
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: до 30 млн. ₽
- Ставка: от 6%
- Срок: от 3 лет до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20,1%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
- Решение: день в день
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 300 000 ₽ до 9 000 000 ₽
- Ставка: от 6%
- Срок: от 3 лет до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20,01%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
- Решение: до недели
- Поручительство: возможно
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
