Путин выпустил указ о ипотке для новых территорий Росии от 2 %. Проект уже действует?
Возможны неточности
На данный момент льготная ипотека под 2% для жителей новых территорий России не действует в полном объёме. Согласно информации Минфина, первые кредиты по этой программе могут быть выданы только с июня 2023 года. Это связано с тем, что недвижимость на новых территориях пока не включена в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), а также не завершён процесс принятия соответствующих законов. Кроме того, условия программы ограничивают её применение только для строительства частных домов и покупки квартир в новостройках, которые в настоящее время строятся лишь в нескольких городах.
Руслан, здравствуйте!
Льготная ипотека под 2% для жителей новых территорий России формально работает, но первые кредиты по данным Минфина будут выданы не ранее июня 2023 года. С 1 января этого года только начался учёт недвижимости кадастровым ведомством. Какое-то время потребуется на то, чтобы объекты можно было включить в ЕГРН и выдавать выписки. Правила признания прав на недвижимость на этих территориях ещё находятся в стадии законопроекта, документ не рассмотрен Госдумой.
Кроме того, ипотека будет выдаваться на строительство частных домов и на квартиры в новостройках. Последние сейчас возводятся только в нескольких городах, в том числе в Мариуполе, Волновахе. При этом на большей части новых регионов строительство не ведётся. А покупка и строительство жилья в рамках этой программы предусмотрены только на территории новых регионов, а не в любом регионе России.
Рекомендуемые ипотечные продукты
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: до 30 млн. ₽
- Ставка: от 6%
- Срок: от 3 лет до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 30,1%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
- Решение: день в день
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 300 000 ₽ до 18 млн. ₽
- Ставка: от 6%
- Срок: от 3 лет до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20,01%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
- Решение: до недели
- Поручительство: возможно
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 700 000 ₽ до 20 млн. ₽
- Ставка: от 16,5% до 36%
- Срок: от 1 месяца до 20 летдо 20 лет
- Первоначальный взнос: 0%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Решение: день в день
- Поручительство: возможно
- Залог: обязательный залог имеющегося имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 200 000 ₽ до 30 млн. ₽
- Ставка: от 20,9% до 32,9%
- Срок: от 1 года до 15 летдо 15 лет
- Первоначальный взнос: 0%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Решение: день в день
- Залог: обязательный залог имеющегося имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 500 000 ₽ до 30 млн. ₽
- Ставка: от 9,3%
- Срок: от 4 лет до 20 летдо 20 лет
- Первоначальный взнос: 0%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Решение: до недели
- Залог: обязательный залог имеющегося имущества
