Иван, здравствуйте! Данная сделка может быть реализована если по итогу ее проведения Вы получите весь дом в полноправную собственность. (допустим, у Вас есть 1/2 квартиры и Вы договариваетесь с другим собственником о выкупе его доли). В данном случае залогом будет являться весь дом целиком и проблем с оформлением быть не должно.
Если Вы хотите купить просто часть дома, но при этом не станете полноправным собственником, то такая ситуация намного сложнее. Редко когда банк захочет принять в качестве залога только часть объекта. Для данной ситуации есть несколько возможных вариантов:
1. Вы можете получить согласие у других собственников объекта на наложение обременения на весь дом (но это крайне маловероятный вариант).
2. Вы можете предоставить в виде залога другое свое имущество (обременение банк наложит на него, а на кредит Вы уже выкупите долю).
3. Вы можете оформить кредит наличными нецелевого типа (обходится дороже ипотеки).
0
0
0
Есть вопрос?
На него ответят пользователи, которые сталкивались с похожими ситуациями, или наши эксперты
Задать вопрос
Рекомендуемые ипотечные продукты
Семейная ипотека
Альфа-Банк
Сумма
до 30 млн. ₽
Срок
3 – 30 летдо 30 лет
ПСК
23,155% – 32,115%
Первый взнос
от 20.1%
Материнский капитал
Подробные условия
Лиц. №1326
Общие условия
Требования и документы
Примеры расчетов
Сумма: до 30 млн. ₽
Ставка: от 6%
Срок: от 3 лет до 30 летдо 30 лет
Первоначальный взнос: от 20.1%
Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
Ипотеку надо закрывать грамотно. После полного погашения ипотечного кредита, банк, в котором вы оформляли ипотеку, должен выдать вам два главных... Читать всё
Здравствуйте! Прогноз Центробанка России по ключевой ставке таков, что во втором полугодии 2022 года её размер составит 8,5–9,5%. То есть, максимум,... Читать всё
