Упадут ли цены на жилье в 2020 году?

В 2025 году ситуация на рынке недвижимости продолжает оставаться под влиянием различных экономических факторов, включая ставку ипотеки и спрос на жильё. По данным аналитиков, цены на жильё могут изменяться в зависимости от конкретного сегмента рынка.

1. Новостройки: Спрос на новостройки в основном поддерживается за счёт программ льготной ипотеки, таких как семейная ипотека. Однако, ввиду повышения ключевой ставки и увеличения стоимости кредитов, покупатели становятся более осторожными. Это может привести к замедлению темпов роста цен, но не к их существенному падению.
2. Вторичное жильё: На рынке вторичного жилья ситуация более неоднозначна. С одной стороны, снижение спроса может привести к небольшому снижению цен, особенно в регионах, где экономическая ситуация менее стабильна. С другой стороны, продавцы могут придерживаться текущих цен, ожидая улучшения условий на рынке. В то же время, сдача квартир в аренду может стать альтернативой для владельцев вторичного жилья, что также может повлиять на динамику цен.

Согласно статье на сайте Выберу.ру, экспертные прогнозы разнятся: одни предполагают сохранение цен на прежнем уровне, а другие — их снижение, особенно на вторичном рынке. Важно отметить, что окончательное решение о снижении или росте цен будет зависеть от множества факторов, включая изменения в государственной политике и общее экономическое положение.

Статья на Выберу.ру подробно рассматривает эти вопросы и приводит мнения экспертов.

Сейчас рынок недвижимости сдерживается карантином — после его отмены вероятен всплеск активности за счет отложенного спроса. А затем ожидается падение цен — а значит, и новые возможности для инвесторов в недвижимость. Это надежные вложения, по доходности способные превосходить банковские вклады — особенно после предстоящих изменений в налоговом законодательстве.

Для понимания ситуации ценовой политики на рынке жилья нужно учитывать, что данный рынок сам по себе очень разнообразный, в ценообразовании медленный - имеется в виду изменение в ту или иную сторону. И самое главное - рынок жилья зависит от соотношения - спрос и предложение. Если ситуация в экономике страны начнёт ухудшаться, то у людей на руках становится меньше денег, они о покупке нового жилья думают меньше, и, как следствие, идёт снижение цен. Если экономика идёт вверх, повышается спрос на жильё, увеличиваются цены. В этом же году всё складывается так, что цены или замрут на месте иили немного просядут.