Здравствуйте!, подскажите какой комплект документов нужен для залога коммерческой недвижимости?

А
Отменить
Ответ эксперта

Здравствуйте.

Перечень документов зависит от банка и от типа кредитования. Например, в Альфа-Банке по потребительскому кредиту необходимы такие документы:

  • отчёт об оценке недвижимости;
  • выписка из ЕГРН;
  • согласие на залог недвижимости каждого из владельцев, если их несколько.

Остальные документы банк запрашивает самостоятельно.

В Тинькофф банке для коммерческой недвижимости в случае, если собственником выступает юридическое лицо, нужны такие документы:

  • свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН;
  • документы, которые подтверждают возникновение права собственности – договор купли-продажи, например;
  • заверенная копия свидетельства о праве собственности на участок земли, если залогом выступает отдельно стоящее здание коммерческого назначения.

При этом в Тинькофф не запрашивают отчёт об оценке недвижимости, но представитель банка приезжает на осмотр и делает фото объекта.

0
0
Есть вопрос?
Екатерина Линник
Валерия Шибаева
Оксана Агеева
На него ответят пользователи, которые сталкивались с похожими ситуациями, или наши эксперты
Задать вопрос

Рекомендуемые займы

Сумма
1 000 ₽ 30 000 ₽ до 30 000 ₽
Срок
8 – 30 дней
Ставка в день
до 1%
Сумма
2 000 ₽ 30 000 ₽ до 30 000 ₽
Срок
до 30 дней
Ставка в день
0%
Сумма
3 000 ₽ 15 000 ₽ до 15 000 ₽
Срок
5 – 20 дней
Ставка в день
0%
Сумма
3 000 ₽ 30 000 ₽ до 30 000 ₽
Срок
1 – 7 дней
Ставка в день
0%
Сумма
3 000 ₽ 30 000 ₽ до 30 000 ₽
Срок
7 – 30 дней
Ставка в день
0%
Есть вопрос?
Екатерина Линник
Валерия Шибаева
Оксана Агеева
На него ответят пользователи, которые сталкивались с похожими ситуациями, или наши эксперты
Задать вопрос

Лучшие ответы в категории Займы

ИС
Иван Серенко
23 декабря 2020 12:59
Отвечает Ксения Агеева 23 декабря 2020 14:47
Иван, здравствуйте! Так как в МФО обычно оформляют не такие большие суммы денег, на гораздо меньшие сроки и по большей ставке, то страхование... Читать всё
Alina Kurusheva
22 июля 2019 03:58
Отвечает Анна Брестнева 12 августа 2019 11:16
Без каких-либо проблем вы можете внести платёж раньше, но скорее всего платёж пройдет именно по графику и тогда произойдет снятие денег. По процентам... Читать всё
Больше вопросов по теме
Статьи по теме