Ожидается ли снижение ставок по ипотеке в 2021г? И выгодно ли платить комиссию для снижения ставки по ипотеке?

Снижение ставок по ипотеке в 2021 году в России стало возможным благодаря действиям Центрального банка и государственной поддержке. В рамках программы льготной ипотеки, стартовавшей в апреле 2020 года, ставки были снижены до 6,5%. Банк ВТБ также принимал участие в этой программе и предлагал ипотеку по сниженным ставкам. Однако в 2021 году условия программы изменились, и льготные ставки были увеличены до 7%.

Что касается комиссии для снижения ставки по ипотеке, то банк ВТБ предлагает опцию «Комиссия за снижение ставки» для действующих ипотечных клиентов. Эта услуга позволяет снизить процентную ставку по ипотеке на 0,3% и более, но за это необходимо уплатить комиссию, размер которой зависит от суммы займа. Например, для ипотеки на сумму от 10 до 100 миллионов рублей комиссия составляет 150 тысяч рублей.

Таким образом, снижение ставок возможно при участии в специальных программах и ипотечных акциях, а комиссия за снижение ставки может быть выгодной для тех, кто уже имеет ипотеку и готов оплатить дополнительные расходы ради более низкой процентной ставки. Однако перед принятием решения необходимо тщательно рассчитать экономию и выгоду от снижения ставки, сравнив ее с суммой комиссии.

Можно долго рассуждать на эту тему, как по мне снижение ставок по ипотеки в ближайшее время не будет, а если и будет то совсем не существенно, поэтому ожидать и отталкиваться момент я бы не советовала совсем. Если хотите брать ипотеку, то берите сейчас, лучшего времени можно и не дождаться. По поводу комиссии для снижения ставки по ипотеке, этот вопрос очень индивидуален и зависит от условий на которых вы оформили ипотеку. Вам нужно самим сесть и всё расчитать, если сами в этом не разбираетесь то обратится к бухгалтеру, я бы не советовала обращаться к консультантам в банке, они могут и с лукавить в этом вопросе.

Марина, здравствуйте! Рынок ипотечного кредитования, как и любой рынок банковских услуг, тесно связан с состоянием экономики и конкурентным преимуществом, которое на простом языке называется соотношением спроса и предложения. Сейчас рынок не находится в стадии роста, поэтому банки снижают немного проценты по ипотечному кредитованию, соответственно снижение процентов будет и в 2021 году. Чуть-чуть, но будет. А насчёт комиссии для снижения ставки по ипотеке - тут нужно садиться с ручкой и калькулятором и рассчитывать индивидуально. Кому-то будет выгодно, а для кого-то игра не будет стоить свеч.