Здравствуйте, в каком банке есть возможность (программа) рефинансирования ипотеки садового нежилого дома с участком?

Здравствуйте! Специальных программ по рефинансированию садовых домов нет. В целом рефинансирование распространяется на такие объекты:

• коммерческая недвижимость, например склад или офис;
• квартиры на вторичном и первичном рынках;
• загородные дома, в том числе с участком земли;
• ИЖС.

Но практически все банки требуют, чтобы недвижимость была жилой. То есть, если это загородный дом, к нему должны быть подведены коммуникации, инженерные сети и др.

Если банк и согласится на индивидуальных условиях рефинансировать такой объект, условия будут отличаться от стандартных программ. Поскольку нежилой дачный домик – менее ликвидная недвижимость, чем, например, квартира в новостройке, банк может повысить процентную ставку, потребовать оформления дополнительной страховки.